Inseratnummer : 1560171
Veröffentlicht : 14.04.2019

"Wohnen XXL"

"Wohnen XXL"
"Wohnen XXL"

Eine 6-Zimmer-Wohnung gelangt im Zentrum von Stockerau zur Vermietung.

Falls Sie auf der Suche nach viel Lebensraum für Ihre Familie sind, wird diese Wohnung bestimmt Ihr Interesse wecken. Auf einer Ebene (1. Stock, ohne Lift) stehen Ihnen mehr als 250m² zur Verfügung.

Die Wohnung hat fünf Zimmer von ca. 20m² bis ca. 60m², ein Bad, zwei Toiletten, eine Küche und div. Abstellräume. Ein sechstes Zimmer mit eigener kleinen Küche, Bad und Toilette kann für Gäste oder für Jugendliche als räumlich gut abtrennbarer Wohnbereich genutzt werden. Das westlich ausgerichtete Wohnzimmer mit dem wunderschönen Kaminofen ist ein absoluter Blickfang. Mit den großen Fenstern lässt sich die Abendsonne so richtig genießen. In der neuwertigen Küche gibt es neben dem Elektroherd auch einen nostalgisch anmutenden Holzofen, mit dem Sie z.B. während der Übergangszeit das gesamte Stockwerk beheizen können - die Gas-Zentralheizung schaltet sich bei Bedarf weg oder dazu.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, über einen Teil des Gartens eine Nutzungsvereinbarung zu treffen. Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vergeben, Verlängerung ist jedoch möglich.

Genießen Sie die Infrastruktur der größten Stadt im Weinviertel: Horte, priv. und öffentl. Kindergärten, Schulen (VS, HS, NMS, Gymnasium), Ärzten, Ärztezentren, Krankenhaus, nahezu alle Nahversorger und Baufachmärkte, dem Freizeit- und Erholungszentrum oder z.B. dem Naherholungsgebiet Donau-Auen.
Öffies: Bus inkl. Stadtverkehr, Bahn im 1/4 Stunden-Takt nach Wien, Sammeltaxi, alles innerhalb von nur 3 Minuten fußläufig erreichbar. Individualverkehr: 2 Min bis zur Auffahrt A22 und 15 Min bis nach Wien.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ? 5.040,-- ,
Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten ? 3.628,22
Monatsmiete inkl. Betriebskosten (BK) ? 1.680,--
BK netto ? 170,61 --, BK USt ? 34,12, BK brutto ? 204,73
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1341,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?170,61 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?168,24
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Gesamtbetrag ?1680
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Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 2.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1664/2161
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 250 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1560171
Veröffentl. : 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 2000 Stockerau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Günter Puschert
+43 676 38 33 022

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1664/2161
RE/MAX Dynamic in Stockerau
RE/MAX Dynamic in Stockerau
Horner Straße 91
2000 Stockerau
+43.2266.71150 - 23
+43.2266.71150 - 30

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