"Unser Rückzugsort zum Leben"

Neu errichtete Doppelhaushälften im Bezirk Korneuburg gelangen zum Verkauf. - Die in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälften stehen vor Ihrer Vollendung. Moderne Bauweise mit Flachdach, mit einem durchdachten effizienten Grundriss und energiesparend ausgerichtet - so wurden die Häuser errichtet.

Jede Haushälfte verfügt im Erdgeschoß über einen offenen großzügigen Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Weiters ein kleines Bad mit WC und dem Technik-/Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich die Terrasse und der Garten.
Im Obergeschoß erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

Es besteht die Möglichkeit die Doppelhaushälften belagsfertig - schlüsselfertig oder schlüsselfertig mit von Ihnen beigestelltem Material zu kaufen. Ganz nach Belieben. Der Preis für die belagsfertige Version liegt bei 325.000 Euro, schlüsselfertig kommt das moderne Haus auf 355.000 Euro. Wenn Sie das Fertigstellungsmaterial beistellen, dann besteht auch die Möglichkeit es von der Errichtungsfirma gegen einen Aufpreis von 15.000 Euro (340.000 Euro) fertigstellen zu lassen.

Für die schlüsselfertige Ausführung sind Echtholzböden in den Wohnräumen und moderne großflächige Fliesen in den Gängen und Nassräumen geplant.

Die Doppelhaushälften sind spiegelgleich aufgebaut.

Beheizt werden die energiesparend errichteten Häuser mit einer Luft-Wärmepumpe.
Der Heizenergiebedarf HWB Ref, SK 39 f FGEE, SK 0,66 = A+
Die Doppelhausanlage liegt in Hipples, Gemeinde Großrussbach, Bezirk Korneuburg. Busverbindung nach Korneuburg oder Wien.
Perfekt für Familien und Paare gleichermaßen.

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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Der belagsfertige Preis NUR ? 325.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 65.000,--/monatlich ? 1.300,--

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Anzahl Zimmer : 4


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23426